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穆迪经济学家称美房市明年现拐点-【新闻】

发布时间:2021-05-28 11:55:59 阅读: 来源:弯头厂家

穆迪经济学家称美房市明年现拐点

新华网纽约4月17日电(记者 牛海荣)尽管近期公布的一系列房地产市场数据喜忧参半,但穆迪分析公司首席经济学家马克 赞迪17日仍认为美国房地产市场最坏的时期已经过去,拐点将在明年出现。

在接受当地媒体电视采访时,赞迪表示,美国市场的房屋需求和销量从历史角度来看仍然疲弱,但今年春季房屋销售情况显著好转,是市场转暖的一个好迹象。

不仅如此,房屋建设,尤其是多住宅房屋营建数量大大增加,租金也有了较大幅度的上扬。

赞迪认为,相比而言,房价低迷目前仍是房地产市场复苏最薄弱的环节,但房价进一步下跌的空间已经不大。在短期内房价可能还会继续在低点徘徊,但这意味着越来越多的消费者将有能力购买房屋,同时也有助于吸引大批投资者入市,从而稳定房屋市场。

此外,房租价格的上涨也会推动房屋的销售。 如果一年后房价仍然原地踏步,但房租的涨幅却高达4%、5%甚至6%,那么投资者将更愿意购买房屋而不是继续租房, 赞迪说, 这种趋势在很多地区已经初现端倪。

赞迪说: 明年的这个时候,房地产市场不但不会继续拖累经济,反而将会成为经济复苏的一大动力。

编辑:邓达作者:牛海荣来源:新华网【打印】

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