弯头厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
弯头厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

企业贷款遭遇缓一缓房地产融资短期承压盘楼

发布时间:2019-11-22 17:22:36 阅读: 来源:弯头厂家

企业贷款遭遇“缓一缓” 房地产融资短期承压

受“钱荒”风波影响,企业贷款遭遇“缓一缓”。

受“钱荒”风波影响,企业贷款遭遇“缓一缓”。

“6月份有部分客户贷款需求暂被搁置。”某股份制商业银行客户经理接受记者采访时表示,“行里额度紧张,希望我们与客户沟通,暂缓贷款。”

“这次流动性冲击来得突然并且猛烈,几乎所有机构无一幸免,对地产行业贷款会产生短期影响。”兴业银行首席经济学家鲁政委接受记者采访时说道,“这个时点银行不愿意看到钱从自家账上转出,因此对于一些贷款企业要求暂缓。”

“目前对于房地产贷款,政策上没有特别的限制,而是秉承审慎的原则。若银行觉得地产风险可控,贷款没有问题;若银行认为地产有潜在风险,则贷款政策会把 握得紧一些,不倾向于贷款。这是各个机构的自然选择。”鲁政委告诉记者,“对于居民房屋抵押贷款,考虑到过去居民抵押贷款违约率还是很低的,所以银行普遍 认为这是项好业务。”

“总体来说,银行“钱荒”并没有改变我们对地产业的贷款政策。”某长三角地区银行副行长告诉 记者,“2011年公司已经关注地产的风险,所以自那时起,我行不断下调房地产贷款的占比,本来贷款规模就在萎缩。”

根据信托业协会发布的数据,自2011年起,信托投向房地产的资金虽然每年增加,但是占信托资金的比重却在不断下降。最新数据显示,2013年一季度, 我国投向房地产信托余额7701亿元,占整个信托资金9.40%;而在2012年一季度占比13.46%;2011年一季度为15.58%。

中央财经大学教授郭田勇认为,资金收紧,可能造成部分房地产项目出现问题,“但是相比资金面收紧,房地产本身的调控政策比较重要。”他表示,“对于银行、信托来说,投向房地产有本能的偏好,他们认为只要房价不跌,风险还是可控的。”

Normal

0

7.8 磅

0

2

false

false

false

EN-US

ZH-CN

X-NONE

/* Style Definitions */

table.MsoNormalTable

{mso-style-name:普通表格;

mso-tstyle-rowband-size:0;

mso-tstyle-colband-size:0;

mso-style-noshow:yes;

mso-style-priority:99;

mso-style-parent:"";

mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;

mso-para-margin:0cm;

mso-para-margin-bottom:.0001pt;

mso-pagination:widow-orphan;

font-size:10.5pt;

mso-bidi-font-size:11.0pt;

font-family:"Calibri","sans-serif";

mso-ascii-font-family:Calibri;

mso-ascii-theme-font:minor-latin;

mso-hansi-font-family:Calibri;

mso-hansi-theme-font:minor-latin;

mso-font-kerning:1.0pt;}

厦门东房价走势

达州新楼盘

菲律宾房价

相关阅读