房企巨头业绩保持高速增长难以掩饰行业低迷
受市场波动影响,今年上半年多数房企销售下滑,而包括恒大、万科等大中型房企仍保持增长。不过,业内专家表示,龙头房企的销售持续上扬难掩行业整体低迷,房企业绩已出现分化加剧现象。
恒大半年销售创纪录
恒大集团公布业绩显示,6月份完成合约销售额131亿元人民币,同比增长25.8%,环比增长10.8%,连续4个月销售突破百亿。今年1-6月份累计完成合约销售额693.2亿元,同比增长55.4%,创恒大半年最高销售纪录;完成全年1100亿销售目标的63%,目标完成率全国第一。
对于上半年表现,恒大集团相关人士表示,恒大所有的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚需为主,据中国报告大厅了解,恒大项目首次置业比例超过60%,自住比例超过80%。
恒大是继万科之后,第二个保持高位增长的龙头房企。7月3日,万科公布销售业绩显示,今年前6月,万科累计实现销售面积821.2万平方米,销售金额1009.1亿元,同比分别增长14.6%和20.6%。
中型房企富力、融创和旭辉也分别实现了39%、26%和42%的业绩增长。
中小房企经营更难
据中国报告大厅发布的《2014-2020年宁波房地产行业市场研究与发展前景预测报告》了解到,房企巨头业绩保持高速增长难以掩饰行业低迷,房企业绩分化格局再度显现。中原地产市场研究部统计数据显示:截至日前,已经有30家房企公布了半年业绩预报,其中有16家出现了业绩明显亏损或者下降。其中,今年上半年预计净利润下降幅度最大的上市房企为荣丰控股,预亏金额约1800万元至2200万元,而公司去年上半年尚有盈利134.59万元。
“2014年上半年行业进入调整期,楼市下行压力增大,但与中小型企业相比,恒大、万科依然实现业绩增速,与其较强的市场操控力不无关系。”房地产研究院研究员严跃进表示,2013年很多房企业绩不错,市场对于房企实力的甄别度不高。而到了2014年,房企的品牌溢价能力就表现出极大的差异。恒大业绩表现不错,包括在合肥等区域,近期销售业绩火爆,说明产品认知程度很高。本身恒大就一直坚持低价销售的策略,薄利多销的理念下,产品的口碑很重要,预计下半年房企分化格局将进一步显现。
老年高钾血症有哪些症状锑中毒有哪些症状
- 暖心中联重科海外客户万里相赠防护物资制氢设备钣金件低合金板度假村办公礼品Frc
- 徐工基础2017年大事记摄影箱办公家具拉丝弹簧床垫电动机Frc
- 中卫市12345市民呼叫中心揭牌密封环修边机PU鞋底轴类零件牵引装置Frc
- 达刚路机在沥青路面养护技术培训会上获关注薄型气缸青州圆机锻造件中控系统Frc
- CHEP推出全新的RFID三合一标签常宁光探测器折叠梯组合角尺汽车喇叭Frc
- 3月13日临沂塑料市场最新报价纤维吊带丁苯橡胶喷雾系统汽车质押智能水表Frc
- 四色印刷中油墨使用诀窍二膨化机锡膏送风管河粉机发射管Frc
- 远传入选2019年省级企业研究院薄壁轴承电吹风机童装T恤颜料合成革Frc
- 玻璃现货收涨后市或继续反弹吊板装配热分析仪拼板机接近开关Frc
- 中国碳纤维复合材料应用技术创新联盟成立蒸馏设备九江实验筛划线机铜过滤器Frc