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他说中国需要8个一线城市

发布时间:2021-01-07 20:47:17 阅读: 来源:弯头厂家

吕舒扬

截至8月24日,年内抢地最积极的14家房企拿地超过200亿,合计拿地为4093亿,整体看,相比2015年同期的1864亿上涨了120%。房企资金杠杆大幅提高,资产负债率达65.68%,负债总额高达3.74万亿元。人民银行金融研究所前所长,著名经济学家姚余栋指出,当前在国民经济中要警惕一线城市的泡沫。一线城市是不是供给不够,北上广深能不能再搞四个,中国需要八个这样的一线城市。——华尔街见闻

小融点评:如果八个一线城市还不够,怎么办?16个?32个?

广州市房地产中介协会昨日在最新发布的月度经理人指数预测报告中披露,广州二手楼市中,目前商业贷款的放款速度依然最快,约需1至1.5个月,而公积金贴息贷款放款约需3个月,纯公积金贷款放款约需4至5个月。广州住房公积金管理中心日前披露,广州市住房公积金管委会第三届七次会议原则同意增加50亿元公积金贴息贷款额度,总计达100亿元。——广州日报

小融点评:增加50亿元额度作用不大,因为一般职工很难贷到满额60万元,而且市中心一套房子总价大多要几百万元。

厦门市国土资源与房产管理局发布通知称,从9月5日起,厦门市将执行住房限购政策。对于三种家庭,暂停在本行政区域内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。三种家庭分别是:拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭;无法提供购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。上述商品住房包括新建商品住房和存量住房(二手住房)。——人民网

小融点评:144平方米及以下受限了,房企一定会多盖144平方米以上的房子了,而土地总量有限,小户型将越来越少。限购抑制了小户型需求,同时也减少了小户型供给,小户型房价降不了。

今年,重庆一年轻女子莫名接到法院电话,称自己名下网签了9套房子,但未支付房款,开发商要求赔偿违约金。这位女子大呼冤枉。经法院调查,原来,刚入职时,她将身份证借给领导,被领导冒名办了网签。最终,开发商向女子赔礼道歉,女子配合开发商解除了9套房的网签手续。——重庆晨报

小融点评:女子证明了自己无辜,但我不禁要问,办理网签需要本人在场或提供委托书,开发商的程序是否存在错误?冒用他人身份证的那位领导的责任有没有被追究?

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