他身家几千万为什么要找银行贷5000元

摘要: 你相信有这样的事吗？一个人高达几千万的身家，却要去找银行贷款5000元。知道这是为什么吗？看看这个故事你就明白了，原来如此。怪不得越来越多的富豪选择贷款买房！

你相信有这样的事吗？一个人高达几千万的身家，却要去找银行贷款5000元。知道这是为什么吗？看看这个故事你就明白了，原来如此。怪不得越来越多的富豪选择贷款买房！

思维固化的我们要换一种思维方式，买房不用等到您攒够钱。贷款，让银行给你“打工”！当年您跟银行贷款那几十万现在早已升值百万有余，做什么工作能让您短期内获得这样的收益，您刚刚攒够的房款却恍然发现还不够现在的首付！如果，早些时候咬牙坚持买房，或许此刻你已走上了“康庄大道”，走上自己的人生巅峰让别人羡慕了吧！

借银行的钱就是给银行“打工”？按照上一辈人的理念，借银行的钱就是给银行打工，宁愿自己苦点多借点也要减少贷款额度。

如今一辈人的理念，银行贷款二三十年，不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其实，你造吗？借到银行的钱你就是赚到了！

举个栗子：

地点坐标：郑州。假设，首付30% ，利息5.39%，按揭贷款100万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是101万，等额本金总利息81万，尼玛，坑爹啊，还银行利息的钱够再买一套房子了。

但是如果换位思考，投资的利息只要大于5.39%，假如目前主流P2P平台10%，如果我们不还银行的钱反而用来投资的话，那么我们的资金又多创造了4.61%的利息哦，不能再划算了。

除了理财收益的考虑，借助房产增值你的收益也是大大增长。10年前买了总价60万贷款40万的房子，以北京市场为例，当年60万总价的房产早已到达600万的身家，十年间540万的收益！这点贷款真的是分分钟的还，收益远远覆盖利息，没有比这更划算的投资啊！

所以建议：按最长的时间贷款，能贷30年，不贷20年，能贷20年，不贷10年……只要每年都可以找到高于5.39%的投资，就不用着急还银行的贷款，让银行为你“打工”。

不买房 你的钱能保值升值么？

前几天一篇新闻内容反映，北京、深圳、三亚、上海等4个城市房租支出比高于45%，属于租金严重过高城市。而在首批12个住房租赁试点城市中，郑州租金支出占到工资收入的38%，也就是说郑漂族挣5000要给房东上缴1900，刨除日常的吃喝拉撒之外，留在手里的金钱几乎微乎其微。即便剩余一小部分钱存进了银行，你甘心让别人用你的钱生钱吗？然后付出高额的房租费让别人白得一套房子吗？所以，是时候转变一下思维方式了！

没房子 你会有归属感么？

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。

因此，房子应该买，而且越早买越好。

比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子，50平，单价2万，总计100万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。

与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

没房子 生活品质能提升么？

一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。

但租房者就不同了，他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。

不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。

而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。

总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。

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